¿Debería refinanciar ahora o esperar?

Miles de propietarios que han comprado viviendas en los últimos dos años están ansiosos por obtener tasas de interés más bajas.

Si usted se encuentra entre ellos y se ve obligado a contratar una hipoteca con una tasa de interés del siete o cerca del ocho por ciento, probablemente esté considerando refinanciar.

Ahora que las tasas de interés rondan el seis y medio por ciento y siguen cayendo, ¿debería refinanciar ahora o esperar hasta que las tasas bajen aún más?

Agente hipotecario Paul Locke Préstamo McKinley Dijo que ha estado más ocupado que en los últimos dos años.

«Tenemos muchos clientes que nos llaman para refinanciar», dijo.

«Cuando se pasa de una tasa de aproximadamente ocho por ciento a seis y cuarto, se ahorra una cantidad significativa de dinero».

Audrey Fuller es propietaria de una vivienda que paga una tasa más alta y espera refinanciar su apartamento para reducir sus pagos mensuales.

“Me gustaría verlos con menos de cinco años, de nuevo con menos de cinco años”, dijo.

“Sería como ahorrar 200 dólares al mes”, dijo.

Lo que debes saber antes de refinanciar

Pero si está considerando refinanciar, no olvide gastos como las tarifas de solicitud, tasación y informe crediticio.

La compañía financiera Freddie Mac dijo que los costos de cierre promedio para un refinanciamiento son alrededor de $5,000, mientras que Investopedia dijo que se debe planear pagar entre dos y seis por ciento del monto del préstamo.

Danielle Hale con Agente de bienes raíces.com También se dice que debes considerar cuánto tiempo permanecerás en casa.

“Cuanto más tiempo viva allí, más probabilidades tendrá de aprovechar los beneficios de esos ahorros”, dijo. «Pero si planea mudarse en los próximos años, puede que no tenga sentido refinanciar».

ella dijo a Utilice una calculadora de hipotecas o refinanciamiento en línea Para ver si la refinanciación le permitirá ahorrar dinero.

«Pero se necesita cierto equilibrio», dijo. «Nadie sabe exactamente hacia dónde irán las tasas hipotecarias».

Finalmente, un corredor independiente como Paul Locke puede cotizar tasas para múltiples prestamistas.

Entonces, ¿debería refinanciar ahora o esperar hasta noviembre o diciembre, cuando las tasas podrían ser más bajas?

Es un dilema porque hay señales de que la Reserva Federal podría recortar las tasas de interés en septiembre.

Quiso la suerte que nadie tenga la respuesta perfecta.

«Esa es una buena pregunta», dijo, «siempre digo que tomes el pájaro en la mano. ¿Puedes predecir el futuro?»

De esta manera no desperdiciarás tu dinero.

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