Fundador de China Evergrande: El ascenso y la caída de Hui Ka Yan

Hui Ka Yan fundó el gigante inmobiliario chino China Evergrande. Su promesa de transformar las aldeas rurales en megaciudades con comodidades para la clase media lo convirtió en una de las personas más ricas de China. Se reunió con funcionarios de los niveles más altos del gobierno y celebraron el centenario de la fundación del Partido Comunista en 2021 en la Plaza de Tiananmen.

Ahora está siendo investigado por las autoridades bajo sospecha de conducta delictiva.

La historia de vida del Sr. Hui, de niño pobre de pueblo a magnate inmobiliario, alguna vez lo convirtió en un símbolo de la gran promesa del renacimiento económico de China. Los compradores acudieron en masa a comprar apartamentos Evergrande en cientos de ciudades de China, a menudo años antes de que los edificios estuvieran terminados. En su apogeo, la compañía registró ventas extraordinarias a medida que los precios de las viviendas se dispararon.

En 2020 surgieron señales de problemas para la empresa de Hui. El vibrante mercado inmobiliario de China comenzó a desacelerarse después de una campaña del máximo líder del país, Xi Jinping, para frenar su crecimiento. La respuesta de Xi a la pandemia de Covid, al ordenar cierres en todo el país, ha reducido el gasto inmobiliario y ha comenzado a asustar a los posibles compradores de viviendas. En 2021, Evergrande incumplió los pagos a algunos acreedores. Sus deudas se acumularon.

Evergrande ha informado de una deuda de más de 300.000 millones de dólares. La compañía se declaró en quiebra en Nueva York en agosto, en un intento de facilitar el camino para la liquidación de deudas con sus tenedores de bonos en el extranjero. En una presentación ante la Bolsa de Valores de Hong Kong el jueves, Evergrande anunció que las autoridades sospechaban que Hui, de 64 años, un multimillonario pero que ya no es la persona más rica de China, había cometido delitos criminales. La declaración parecía confirmar telediario y que el Sr. Hui estaba bajo vigilancia policial, una forma de arresto domiciliario.

¿Quién es Hui Ka Yan?

El Sr. Hui nació en la provincia de Henan, conocida como Xu Jia’in en China continental, y fue criado por su abuela en una zona rural pobre. Su madre murió cuando él tenía un año, después de que la familia no pudiera obtener atención médica. Recuerda caminar hasta su escuela con techo de paja con pasteles de pan de maíz al vapor moldeados por la humedad del verano. Lo lavó y luego se lo comió.

Hui dijo que cuando creciera, tenía la intención de convertirse en trabajador de la construcción para poder ganar un salario regular. “En ese momento, estaba ansioso por recibir ayuda de otros, estaba ansioso por conseguir un trabajo, dejar el campo para siempre y comer harina de trigo”, dijo Hui en una entrevista de 2018. carta. Pero cuando las universidades reabrieron después de la Revolución Cultural, se matriculó en la Universidad de Ciencia y Tecnología de Wuhan y trabajó durante diez años en una fábrica de acero de propiedad estatal.

Fundó Evergrande en la ciudad sureña de Guangzhou en 1996, cuando el gobierno buscaba trasladar a cientos de millones de personas del campo a la ciudad. Compró cientos de terrenos y prometió convertirlos en torres residenciales urbanas. Debido a sus comodidades de clase media, como la proximidad al transporte público y buenas escuelas, los compradores acudieron en masa a sus casas y Evergrande vendió más propiedades que otros desarrolladores.

Después de cotizar acciones de Evergrande en 2009, Hui invirtió sus ganancias del boom inmobiliario en proyectos no relacionados. Evergrande se hizo cargo del principal club de fútbol de Guangzhou en 2010, gastando miles de millones de dólares en jugadores extranjeros en los años en que Xi esbozó sus ambiciones de convertir a China en una superpotencia del fútbol. Varias otras inversiones del Sr. Hui, incluido el desarrollo de automóviles eléctricos y la medicina tradicional china, fueron consistentes con las prioridades del partido. La empresa contrató a Jackie Chan para que se convirtiera en el rostro del proyecto de agua mineral.

¿Qué llevó a su caída?

Para respaldar la agresiva expansión de Evergrande por todo el país, la empresa pidió grandes préstamos. Ha pedido préstamos a bancos e incluso a sus empleados. Al final, la empresa pidió prestado más de lo que podía pagar.

El Sr. Hui pertenecía a un grupo de élite de asesores políticos chinos y una vez usó una máscara. Cinturón Hermes con hebilla dorada. A la sesión de 2012 de la Conferencia Consultiva Política del Pueblo Chino. El 1 de julio de 2021 estuvo entre los invitados al escenario de la Plaza de Tiananmen durante la celebración del centenario de la fundación del Partido Comunista. “Todo lo que tengo y todo lo que ha logrado el Grupo Evergrande lo obtuve del Partido, del Estado y de toda la sociedad”, dijo Hui en su discurso de 2018.

Pero más adelante en 2021, Evergrande comenzó a incumplir los pagos. Después de estar entre las acciones con mejor desempeño del país, las acciones de la compañía cayeron en medio de preocupaciones sobre si la compañía podría pagar sus deudas y completar la construcción de apartamentos.

Los compradores de viviendas protestaron en las calles. El banco central de China ha notificado a Evergrande que salde sus deudas. La empresa está luchando por vender algunos de sus activos para recaudar dinero.

Después de tener un valor de 43.800 millones de dólares, la riqueza estimada de Hui se ha reducido a 3.000 millones de dólares en 2023, según Hurun Report, una firma de investigación que rastrea la riqueza en China.

Los funcionarios chinos no han dicho nada públicamente sobre la investigación sobre el Sr. Hui. Evergrande, que suspendió la negociación de sus acciones mientras negocia con sus acreedores, emitió declaraciones el lunes diciendo que no tenía más información que agregar sobre la situación en la compañía, a pesar de la investigación sobre Hui.

Evergrande dijo que había presentado una solicitud para reanudar la negociación de las acciones de su empresa. El principal holding y para ella unidad de servicios inmobiliarios martes. La empresa dijo que las operaciones en la unidad de servicios inmobiliarios eran “normales”. No abordó la situación del empleo en el holding principal.