La tasa hipotecaria a 30 años está en su nivel más bajo en dos años

La tasa de interés hipotecaria promedio a 30 años se mantuvo casi sin cambios esta semana, pero alcanzó un mínimo de dos años.

Las tasas hipotecarias a treinta años promediaron el 6,08% el jueves, frente al 6,09% de la semana anterior, según datos de Freddie Mac.

Las tasas de interés hipotecarias promedio a 15 años aumentaron un punto básico hasta el 5,16%.

Mientras las tasas de interés hipotecarias rondan el 6%, los compradores potenciales están regresando de puntillas al mercado, y algunos propietarios que compraron cuando las tasas de interés excedían el 7% están considerando refinanciar. Las solicitudes de hipotecas saltaron al nivel más alto en más de dos años la semana pasada, impulsadas en gran medida por los volúmenes de refinanciación.

«Dada la trayectoria descendente de las tasas de interés, la actividad de refinanciamiento continúa aumentando, creando oportunidades para que muchos propietarios reduzcan sus pagos hipotecarios mensuales», dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, en un comunicado. «Al mismo tiempo, muchas personas que buscan comprar una casa están esperando para ver si las tasas de interés caerán aún más a medida que se publiquen datos económicos adicionales en las próximas semanas».

Las tasas hipotecarias a treinta años han caído más de un punto porcentual desde mayo.

Leer más: Tasas hipotecarias y de refinanciamiento hoy, 26 de septiembre de 2024: las tasas finalmente están cayendo

El índice de ventas pendientes de viviendas, una medida de la actividad de contratos de vivienda, Subió un 0,6% hasta 70,6 en agostouna ligera mejora con respecto a la lectura mínima récord de julio, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. El nivel 100 equivale a la cantidad de actividad contractual observada en 2001.

«Los compradores finalmente se sienten más cómodos con el precio», dijo Selma Heap, economista jefe del proveedor de datos inmobiliarios CoreLogic. «No creo que esto signifique un gran aumento en las ventas de viviendas este año dado lo bajas que han sido hasta ahora, pero todavía hay una pequeña mejora».

Claire Boston es reportera senior de Yahoo Finance que cubre vivienda, hipotecas y seguros del hogar.

Haga clic aquí para obtener noticias, informes y análisis del mercado inmobiliario y de la vivienda que le guiarán en sus decisiones de inversión.

Haga clic aquí para obtener más información y herramientas que le ayudarán a administrar su dinero.