La gente visita una oficina de ventas residenciales en la provincia de Shandong, China, el 15 de diciembre de 2022. Los precios de la vivienda en 100 ciudades cayeron por sexto mes consecutivo en diciembre, según una encuesta privada china.
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Los precios de las viviendas en China cayeron a un ritmo más rápido en diciembre, según una encuesta privada del domingo, lo que refleja una demanda persistentemente débil en medio del aumento de casos de covid-19 a pesar de una serie de medidas de apoyo.
La crisis del mercado inmobiliario de China empeoró este verano, con datos oficiales que muestran que los precios de la vivienda, las ventas y la inversión cayeron en los últimos meses, lo que agregó presión a la economía en crisis.
Los precios de las viviendas en 100 ciudades cayeron por sexto mes consecutivo en diciembre, un 0,08% menos que el mes anterior después de caer un 0,06% en noviembre, según una encuesta de China Index Academy, una de las firmas independientes de investigación inmobiliaria más grandes del país.
La encuesta mostró que de 100 ciudades, 68 ciudades registraron una disminución en los precios mensuales, en comparación con 57 ciudades en noviembre.
En las últimas semanas, China ha aumentado su apoyo a la industria en un intento por aliviar una presión de liquidez de larga duración que ha perjudicado a los desarrolladores y ha retrasado la finalización de muchos proyectos de vivienda, socavando aún más la confianza de los compradores. Los movimientos incluyeron el levantamiento de la prohibición de recaudar fondos a través de ofertas de acciones para compañías inmobiliarias que cotizan en bolsa.
El sector inmobiliario también recibió un ligero impulso después de que Beijing abandonara abruptamente su estricta política de no covid a principios de diciembre, lo que podría atraer a los consumidores a las salas de exhibición. Pero el virus ahora se está propagando en gran medida sin control y potencialmente infecta a millones de personas diariamente, según algunos expertos internacionales en salud.
“Las políticas inmobiliarias pueden continuar manteniendo un tono acomodaticio con espacio para la flexibilización de políticas en el lado de la oferta y la demanda en 2023”, dijo la firma de investigación inmobiliaria, y agregó: “Se espera que el mercado inmobiliario se estabilice gradualmente el próximo año”.
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