Bienes raíces
A los neoyorquinos les gusta quejarse del alto costo de los bienes raíces, pero los jefes de la Gran Manzana no se encuentran cerca de la cima de una nueva lista de los códigos postales más caros de Estados Unidos, que en general muestra que el Empire State está perdiendo fuerza con respecto a años anteriores. .
Según un informe compilado por RealtyHop utilizando Ventas medias de viviendas en 2023Los Ángeles se ha convertido en una metrópolis que cuenta con una gran cantidad de los enclaves más impresionantes de Estados Unidos.
Nueve de los 100 hoteles más caros del país se pueden encontrar en la Ciudad de los Ángeles, en comparación con cinco en la mucho más grande ciudad de Nueva York, y algunos de nuestros pocos representantes suenan torpemente cerca del final.
Para identificar las áreas de mayor valor en los Estados Unidos, RealtyHop supuestamente retiró todos los listados de bienes raíces residenciales de los EE. UU. que se anunciaron entre enero y octubre del año pasado. Los resultados no fueron muy buenos para Gotham.
El código postal más caro de la ciudad de Nueva York, que ocupa el puesto 20 en la lista, es 10013. Cubre partes de TriBeCa, Chinatown y NoLita. Según los datos, el precio medio de venta en la zona exclusiva es de 3,60 millones de dólares, una disminución del 9,7%. En comparación con la plantilla de 2022.
El código postal 10007 de la ciudad de Nueva York, que incluye Battery Park City y la parte sur de TriBeCa, llegó más tarde, en el número 31, mientras que 10011, que incluye SoHo y NoHo, se puede encontrar al final de la calle en el número 54.
10069 en el Upper West Side, con algunas propiedades inmobiliarias exclusivas de Riverside Drive en el área, llegó al puesto 85, mientras que la única entrada de Brooklyn entre los 100 primeros fue 11231, que cubre Carroll Gardens y Red Hook. El punto de acceso al aire libre de la ciudad pudo superar al UWS hasta el puesto 82, gracias a un precio de venta promedio de 2,17 millones de dólares. Esto se debe en gran medida a un aumento en la construcción de nuevos apartamentos de lujo y renovaciones de viviendas de lujo.
El estado de Nueva York en su conjunto tiene sólo 18 códigos postales entre los 100 primeros, cuatro menos que los 22 que lograron el corte el año pasado.
Mientras tanto, California ahora tiene 61 códigos postales en la lista, muchos de ellos agrupados alrededor de Silicon Valley en el norte del estado y el condado de Orange en el sur del estado, así como en los vecindarios de Los Ángeles.
El barrio más caro del país es Atherton, California, una tranquila ciudad de sólo 7.100 habitantes situada cerca de la futura sede de Apple y otras empresas tecnológicas. Aquí, el precio medio de una vivienda fue de la asombrosa cifra de 7,95 millones de dólares el año pasado.
A continuación se ofrece un vistazo a la lista completa de los 10 códigos postales más caros de Estados Unidos para 2023.
94027-Atherton, California
Atherton fue nombrado el vecindario más caro por cuarto año consecutivo, gracias en gran parte a las restrictivas leyes de zonificación que hacen que el nuevo desarrollo sea casi imposible.
Tiene una población de poco más de 7.188 personas y las regulaciones permiten sólo una vivienda unifamiliar por acre.
Este enclave está situado en pleno corazón de Silicon Valley, cerca de los centros tecnológicos de Palo Alto y de la prestigiosa Universidad de Stanford.
90210-Beverly Hills, California
El código postal 90210, que se hizo famoso por el espumoso drama adolescente de los años 90 de Aaron Spelling, es el segundo código postal más caro del país.
Allí, el precio medio de cotización es de 6,28 millones de dólares.
Si está buscando comprar en el vecindario, es muy probable que viva al lado de una celebridad, ya que Leonardo DiCaprio, Adele, Ellen DeGeneres y Jack Nicholson poseen casas allí.
11962-Sagaponack, Nueva York
La zona más cara de Nueva York es el East End, lejos del bullicio de la ciudad; aquí el precio medio de venta es ahora de 5,90 millones de dólares.
La ciudad atrae a un grupo de celebridades, y Drew Barrymore y Jimmy Fallon supuestamente compran casas allí.
Sin embargo, Sagaponack sigue siendo muy popular entre el público de verano. La cálida región costera se enfría considerablemente durante el mes frío y su población permanente es de sólo 322 habitantes, según la Oficina del Censo de Estados Unidos.
33109- Isla Fisher, Florida
A solo minutos del ajetreo y el bullicio de Miami Beach, solo se puede acceder a Fisher Island en barco o avión privado. Celebridades como Oprah y Julia Roberts han estado vinculadas a la isla en el pasado.
El valor medio de cotización de una propiedad dentro del exclusivo complejo es actualmente de 5,7 millones de dólares.
Según el censo estadounidense de 2020, el ingreso anual medio de los residentes del código postal 33109 en Fisher Island es de $2,2 millones, lo que la convierte en el área con el ingreso per cápita más alto de todo Estados Unidos.
11976 – Molino de agua, Nueva York
Otra área deseable de los Hamptons, el precio promedio de venta de una casa en Water Mill es ahora de $ 4,95 millones.
El código postal también es popular entre las celebridades, ya que Richard Gere, Jennifer López y el ex presentador del programa «Today» Matt Lauer residen recientemente allí.
93108-Montecito, California
Los residentes más famosos de la ciudad junto a Santa Bárbara son el Príncipe Harry y Meghan Markle.
La pareja supuestamente pagó 14 millones de dólares por su mansión en la pintoresca zona, que incluye hoteles de lujo y gigantescas fincas cerradas.
Pero la pareja real no es la única celebridad que tiene casas en la zona. Oprah Winfrey, Gwyneth Paltrow y Adam Levine han gastado su dinero en propiedades en el código postal 93108.
98039-Medina, Washington
Ubicada frente al lago Washington desde Seattle, esta zona costera rural es la única entrada del Noroeste entre las diez primeras.
Bill Gates es propietario de una casa en el pequeño municipio, donde el precio medio de cotización es ahora de 4,75 dólares.
94022 – Los Altos Hills, California
Esta ciudad de Silicon Valley se encuentra a tiro de piedra de Atherton, aunque las viviendas aquí no son muy caras.
El precio medio de una propiedad en el área de Los Altos Hills 94022 es de $ 4,38 millones más digerible.
92661-Playa de Newport, California
Con su costa prístina y sol durante todo el año, Newport Beach ha sido durante mucho tiempo una de las zonas más deseables para vivir en Estados Unidos, y las casas aquí tienen precios que lo demuestran.
El precio medio de cotización de una casa en la zona es de 4,35 millones de dólares.
92067-Rancho Santa Fe, California
Este código postal exclusivo de San Diego se encuentra entre los diez primeros.
Muchas de las propiedades en este costoso enclave están ubicadas entre las colinas, cerradas y ubicadas en acres de tierra. Quienes deseen mudarse al vecindario deben estar dispuestos a desprenderse de una cantidad significativa de dinero.
La cotización media de una vivienda en Rancho Santa Fe es de 4,25 millones de dólares.
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